1、一定要让原房主把户口迁走。确保学位没被占用。
2、查一下有没有设立居住权。
3、了解房子之前是否发生过不好的事情如意外事故，凶杀案之类的。
4、家具家电写明白品牌型号,有的原房主交...
1、一定要让原房主把户口迁走。确保学位没被占用。
2、查一下有没有设立居住权。
3、了解房子之前是否发生过不好的事情如意外事故，凶杀案之类的。
4、家具家电写明白品牌型号,有的原房主交房换成破的。
5、合同上备注贷款不下，首付定金中介费全退回。
6、物业保证金，确定房子没有暗病。
7、签合同定要每一条仔细看清楚,尤其是放款和交房。
8、别人不买的房子你也别买，就是那种挂牌特别么没有卖出去的。
9、多次分时段看房，白天看房子采光、晚上看小区入住率，听听周围的噪音情况。
10、看前后环境，看周边配套看小区物业看住你隔譬对面的邻居好不好相处。
11、买房前一定要多看，只要你有买房子的想法，哪怕首付还没存够，就可以开始看房啦!
12、签合同前再看-次房子，并且用照片或者视频记录房屋情况。
13、确定产权是否清晰，涉及遗产纠纷和婚姻纠纷就麻烦了。
14、找个靠谱的中介比啥都强，能省心不少。
15、中介费越晚交越好,要么拿到房产证再给，要么交房后再给。
16.其他注意事项：
相关账单是否已经结清并过户
水表要结清账单和过户
电费要结清账单和过户
暖气、天然气要结清账单和过户
物业费要结清并过户
宽带、有线电视过户
钥匙、门禁卡交付
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