参与法院拍卖需要交保证金吗？中拍后悔保证金能退吗？
参与法拍需要提前交保证金，中拍后悔保证金不退。如果买家反悔导致重新拍卖，那么其中产生的差价损失由都需要那位反悔的买家独自承担，而且在司法拍卖中，恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的，严重的...
参与法拍需要提前交保证金，中拍后悔保证金不退。如果买家反悔导致重新拍卖，那么其中产生的差价损失由都需要那位反悔的买家独自承担，而且在司法拍卖中，恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的，严重的是可能要负刑事责任。
案例：
1、广东佛山：卢某某竞拍一处房产后悔拍，750万元保证金被没收，罚款10万元，司法拘留15日。
2、浙江温州：黄某竞拍一商铺后悔拍，30万元保证金被没收罚款10万元。
3、江苏南京：车某竞拍一台二手手机后悔拍，被罚1万元，刘某因恶意竞拍被罚2万元。
法律依据：
（1）保证金不退还:《最高法关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
（2）补差价:《最高法关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
（3）行拘、刑拘:《民事诉讼法》第一百一十一条及《最高法关于适用(民事诉讼法)的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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- 发表于 2024-03-16 12:51
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