今年长沙限购会放开吗？
1、新政:首套二套140平米以下缴纳1%契税。
旧政:90平米以上就得缴纳1.5%。
房屋面积不到100平，超过一点直接多交0.5%!
2、长沙全面取消限购，只要取得房产证就可以交易。
PS：我也正准备上车老破大了，不过我想这些政策再怎么样，那些次新也降不到老破大的价，我自己条件依然买不起次新的大户型，这些老破大再跌也不可能低于成本价，所以有自己中意的房子，我觉得选了就选了，没啥可后悔的，当然我合同还没签，哈哈，正准备周末签。
如果要大户型 次新房应该可能价格还是不便宜。但是现在这样的新政，你到时候和房东面谈至少有了议价权，有了更多判断的空间。房东应该心理预期也会降低很多，会着急出手怕进一步下跌吧。
PS：本来在看十年房龄的两室，结果整这么一出，今年也不敢买了，买了肯定跌死。
两房在好几年前开始就不能买了，不是跌价的问题，是玩击鼓传花游戏当接盘手的问题。
主要是我经济条件太有限了。楼龄小一点的三房根本买不起， 还要在交通方便的地方买。
要么租，要么市中心选老破小。不是博拆迁，而是以后换房的时候跑个出租。而且zf如果启动回购，好租的核心地块会优先考虑，但别把宝押这上面。
PS：外地人进来后？外地人为什么会进来，深圳都放开了（部分区域），外地人去买长沙？！
北上广深持有成本多少？长沙持有成本多少？吸引的人群根本不是同一拨
不一样的啊，我深圳的刚需跌到700多w，租金也跌到1W了。长沙600W的房子能租两万多呢
外地人炒房看的是持有成本嘛？鹤岗持有成本更低哦
PS：外地为什么要到长沙买房？是老家住不习惯还是吃不习惯？
不说外省，省内的肯定会想去长沙的啊，教育、医疗、就业等等这些硬件是下面城市比不了的。
PS：不会发生什么，新房买了两年内交易除了1-2%的契税，还要交增值税5.3%！ 业主不是穷到没办法应该不会考虑交这笔冤大头税。
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- 发表于 2025-01-22 20:11
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