根据我国相关法律法规,房屋拆迁和征收必须符合以下条件:
- 必须符合公共利益,例如城市规划、基础设施建设等;
- 必须经过合法程序,包括听证、评估等程序;
- 必须给予合理的补偿,包括房屋补偿、搬迁补助、安置补贴等;
- 必须保障被征收人的合法权益,例如居住权、劳动就业权等。
具体的法律法规包括《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国拆迁条例》等。在实际操作中,拆迁和征收必须得到当地政府的批准,并且需要与被征收人进行协商和谈判,以达成双方都能接受的方案。
如果拆迁和征收过程中存在违法行为,被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。例如,可以申请行政复议、提起行政诉讼等。