避免因自建房面积土地分摊问题而产生的纠纷需要注意以下几点：1.严格按照相关法规和规定进行土地分摊计算，确保分摊金额和面积符合规定并合理；2.及时与其他业主沟通协商，明确各自应承担的土地使用权面积和费用；3.建立统一的管理机制，加强土地使用权面积和费用的监管和管理；4.如有纠纷，应该及时寻求相关部门的支持和帮助，通过法律途径解决。
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