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【已解决】 抵押合同生效和抵押权生效的区别?

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最佳答案 2024-11-05 15:20

抵押合同生效和抵押权生效是两个相关但不同的法律概念,主要区别在于它们的法律效力和生效条件:

  1. 抵押合同生效:

    • 抵押合同是抵押权设立的基础,是抵押人和抵押权人之间关于设立抵押权的协议。
    • 抵押合同的生效通常需要满足合同法的一般要求,例如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法等。
    • 一旦抵押合同生效,合同双方当事人之间就产生了相应的合同义务和权利。但此时抵押权可能尚未生效。
  2. 抵押权生效:

    • 抵押权是指抵押权人对抵押财产享有的优先受偿权。
    • 抵押权的生效通常需要办理一定的公示手续,例如不动产抵押需要进行登记。只有在完成这些手续后,抵押权才对抗第三人。
    • 在某些情况下,动产抵押可能不需要登记即可对抗第三人,但具体情况取决于相关法律规定。

总结来说,抵押合同生效是指合同本身在当事人之间产生法律效力,而抵押权生效则是指抵押权对抗第三人的法律效力,通常需要履行一定的公示程序(如登记)。这两个步骤的完成标志着整个抵押法律关系的完整建立。

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