【已解决】 什么是地役权？
最佳答案 2024-11-05 15:20
地役权是一种不动产上的权利，指的是一个土地所有者（称为需役地的所有者）为了提高其土地的使用效益，可以在邻近的另一块土地（称为供役地）上享有某些特定的使用权或限制供役地所有者的某些权利。这种权利通常涉及通行权、排水权、采光权等。
地役权的设立通常是为了使需役地的使用更加便利，例如通过供役地通行以便更好地进入需役地，或者通过供役地进行排水以改善需役地的排水条件。地役权可以通过合同、遗嘱、法定规定或长期使用等方式设立。
地役权的存在不影响供役地的所有权，但会限制供役地所有者对其土地的某些使用方式。地役权通常附属于需役地和供役地，不随土地所有权的变更而消失。
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