【已解决】 什么是用益物权？
最佳答案 2024-11-05 15:20
用益物权是指权利人依法对他人所有的不动产或动产进行占有、使用和收益的权利。用益物权是在不改变所有权归属的情况下，赋予权利人一定的使用和收益的权利。常见的用益物权包括土地使用权、地役权、永佃权和典权等。
在中国，《民法典》规定了几种主要的用益物权形式：
土地承包经营权：通常用于农业用地，承包人有权在一定期限内使用土地进行农业生产，并享有相应的收益。
建设用地使用权：指单位或个人依法使用国有土地进行建设的权利，通常通过出让、划拨等方式取得。
宅基地使用权：农村集体经济组织成员依法享有的用于建造住宅及其附属设施的土地使用权。
地役权：是指为了提高自己不动产的效益，依照合同利用他人不动产的权利。
用益物权的设立和行使通常需要遵循法律规定，并且在一定期限内有效。用益物权的设立也可能需要登记，以确保权利的公示性和对抗性。
扫码关注微信公众号
