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3 【已解决】 请问,我打算在东莞买房,这里工作定居发展好吗?

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最佳答案 2024-09-18 00:00

新莞人一枚,来东莞8年,娶了个潮汕老婆。

1、没有iso9000服务,东莞比深圳广州的服务要少得多,严打之后,谁还敢顶风作案,14年以后几乎绝迹。

2、房价偏贵,15-16年几乎翻倍,18-20几乎涨50%,20年下半年开始跌,目前还在跌。城区贵的6-7万,便宜的旧房子1万几的也有。

3、交通垃圾,公交车不方便,开车堵得像狗,我住万江开车去南城ucc上班,13km,走环城路限速80,没有红绿灯但是经常动都不动,通勤30-40分钟。

4、基建发达,基本上100%城镇化,没有农村的说法,但是规划特别差,除了南城东莞大道一条路,其他地方比我老家四线城市搞得还差。所以我一般管去深圳广州叫做:进城。

5、没有玩耍的地方,市区旗峰山、虎英公园都跑烂了,远一点去同沙还要预约经常约不上号,可园、龙湾公园巴掌那么大,半小时逛完。

6、商场很少,万江基本上一个华南mall,还没啥可以买的,南城国贸汇一城还可以,但是人贼多停车不方便,东城一个万达星河城,其他没有。

7、写字楼租金便宜,而且押二付一,对比成都武汉动不动70以上,押二付六,这创业环境相当ok。

8、本地人也有很穷的,老一批城市户口的,村里地卖的早的,没有分红,很多本地土著捡垃圾卖早餐,并不富裕,至于长安大朗收租的,村里分红一个人大几万的,也不少。有钱的本地人普遍低调,住自建房,车一般买日系也不是很好的雅阁或者卡罗拉轩逸啥crv啥的,出门多数穿拖鞋骑自行车或者电驴。

9、东莞女孩子基本上不外嫁,我遇到的很多同事,都不愿意和外地人谈恋爱,宁愿家里相亲,东莞的女孩子有一种特别的气质,普遍短发+眼镜+说话有的诌诌的感觉,我面试很多女孩子,一眼看过去大概能分辨是不是本地人,准确率非常高。

10、东莞河里的鱼只能钓,不能吃,运河就不说了,东江的鱼都是一股汽油味。

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11、司机都是车神级别,路怒症患者,包括我自己,一路开一路口吐芬芳是常规操作,变道全靠塞、神操作见怪不怪,我经常开车去珠海,相比之下,珠海开车就文明多了。(ps:印象比较深刻的:1、鸿福路口去万江总站,过万江曲海桥:1、从上东国际那里下去路口2车道左转,转过去以后必须马上向右变道右转上桥,下班时候经常左转过去,直行的车已经把车道堵满了,你打着转向灯,试下有没有人让你。2、有一次在牌楼基,右转过去有一台和我同款车停在车道上不动,差点撞到,然后开窗问了一句:你会开车吗?然后往前开了,结果那个大兄弟直接追上来,开窗互喷:丢雷楼木,丢雷楼谋冚家铲!一直喷到下一个路口一个左转一个右转,愉快分手。)

12、排外:我是从来没有遇到过,但距离感还是有。刚来东莞租房在城中村,房东阿姨人很不错,家里有养鸡,经常会给几个土鸡蛋给我吃,还叫她儿子带我去电脑城帮我配电脑。本地人煲汤只喝汤不吃肉的,所以有时候刚煲好的鸡汤鸡肉也会给我吃。后面遇到一些本地朋友,人相处各方面都很OK,但还是有一些很难形容距离感。就打个比方:他对你很好,但是你想回报,你又感觉他会不接受,大概这种感觉。

13、招高端人才难,都去广州深圳了,特别是技术开发,哪怕薪资给多一点,很多也不愿意来,除非是在东莞安家的这种,找一个JAVA后端,技术总,招了一个月没一个合适的,最后还得在深圳广州招。低端人才倒是好招,前台文员3500-4000大把漂亮妹面试。

14、机会还是蛮多,简单点说把,在东莞只要你肯努力,买车买房应该是不成问题的,特别是有些干销售的,我身边有朋友做金融贷款的,一个月挣大几万的也不少。

15、消费:尚可。除了房价以外,日常的租房、买菜、购物、吃饭、娱乐、停车等开销基本上都可以接受,比广州深圳低多了,收入比较低的话,10来块的快餐也能吃饱,租房4-500的民房也有,哪怕3-4千的收入,节约一点,在这里活下来问题不大。

16、读书学位较为紧张,特别是好的学校,市区莞城是香饽饽,莞中小、建小、实验小、中英文小都是香饽饽,不比私立差,所以最新一轮房地产降价潮莞城收到影响微乎其微。但是莞城的房子普遍很破旧,小区配套差,除了靠运河边的恒大华府+运河东一号+塞纳河畔+东江月稍微好点,其他小区真的没法看。所以很多人在别的区域住,在莞城买房入户口,房子小+破烂+单价略高都没关系,总价低就行了,很多都是一次性付款。

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  • 匿名 提出于 2024-09-15 11:57

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