5 【已解决】 银行开始拒绝接收断供房了，是因为法拍房也不好卖了吗？
最佳答案 2024-06-20 00:00
以前房产是优质资产，法拍能卖出不少钱。现在房产价值下跌，越来越多的人还不起房贷，银行手里大把的房子。所以说量变引起质变，一个人断供屁用没有，还是得大部分人断供。
如果断供了，正常情况下是银行要先起诉，判决生效后向法院申请执行，法院执行的时候先进行评估拍卖，拍卖流拍了，银行可以选择是否以楼抵债，如果银行不同意抵债，法院也不能强迫银行接收楼房。
通过以上的过程，大家就可以看出来，银行要想以楼抵债，必须要评估拍卖流拍后，这是唯一方法，没有唯二方法。
话说回来，银行同意以物抵债自始至终都不多，都是拍卖成交后拿拍卖款，有的银行会自己联系竞买人买抵押楼房，现在楼市不景气，竞买人也不好找，所以流拍的就多了。
银行特别是那种小银行内部好像有考核，不让太多以物抵债，所以银行就不同意以物抵债，法院对银行这种操作也是很挠头，大费周章的评估拍卖，结果银行不以物抵债，法院一点办法没有，前几年有的法院还统计过银行不同意以物抵债的案件情况，说是要和省级以上银行进行沟通，后来也没有了什么后续。
感谢您的支持，请随意打赏。您的赞赏将鼓励我继续创作！
扫码关注微信公众号
