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洋房这个概念是怎么得来的？
洋房这个概念，最早指西式建筑的独栋别墅。90年代，商品房大量兴起时，当时很多城市出让的土地，基本是容积率1.0至1.5左右的。开发商拿到地后，为了卖个好价格，区别于多层步梯单位房，就把房子外观修成什么法式风格，西班牙风格，英式风格之类的，自然而然的，洋房指7层以内的商品房说法出现了。多层房子，称为洋房的叫法...
回答于 2025-02-27 16:38
住高层一等电梯要10分钟？是真的吗？
10分钟一点不夸张，有的人怕电梯满员 上行的时候跟着一起上 ，住顶层的人一开门就傻了。 真的不夸张，我家2梯2户，总共18层，上下班高峰，还有送孩子上学，真的要十分钟。
回答于 2025-02-27 16:36
住洋房比高层小区有什么好处？
住洋房的好处： 1、公摊面积小，一般为15%左右，得房率高。比高层同等面积可能会多出一个房间，简直不要太值。 2、电梯使用率低，高层一等电梯可能就是10分钟左右，洋房电梯随叫随到，再也不用为等电梯发愁。 3、保值率会更高，随着土地稀缺，开始为了利润基本会很少有洋房，所以物以稀为贵，对比高层自然保值。 4...
回答于 2025-02-27 16:35
高层住宅要是发生火灾是不是就没救了？
云梯多数能到大概16层的高度，再往上就要看平时消防设施到位了没有。能救三四十层的也有，但是少，一般的消防大队和支队都没有。
回答于 2025-02-27 16:32
电梯洋房，一梯两户，值得入手吗？
电梯洋房才是最好的，一梯两户，南北通透采光没话说。高层人多拥挤每天电梯等候时间长，还经常隔两层就停一下。 洋房 300户的高端小区 一体两户 南北通透。本来很喜欢气势恢宏的900户高层小区 业界大佬指点道小区人越少越好。 那配套设施呢？有说人养设施。。 说到小区配套吗？当然都有，麻雀虽小，五脏俱全，物业费...
回答于 2025-02-27 16:28
高层住宅是不是楼层越高，噪音反而更厉害？
不是。我买的时候做了功课。大概24楼是最闹的。往上和往下递减。 其他不知道，24楼是真吵，明明离马路很远，车声听的很清楚。 30层，装好一点的封窗、关窗基本无噪音，很安静。 把声音波想象成一阵风 高层没有树木和建筑物挡它。 我哥家18楼能听得清楚很远地方传来的声音，以前住6楼反而听不清楚，可能没有遮挡了，反...
回答于 2025-02-27 16:22
为什么现在越来越多人选择低层住宅？
我注意到许多人现在倾向于选择低层住宅，主要是因为他们对高层建筑的一些缺点感到不适，而低层住宅的优势也越来越受到欢迎。 低层住宅相比高层最大的优点是居住更加安心和舒适，出行和逃生更加便捷，并且没有恐高的问题。此外，低层住宅贴近地面，物业服务更易感受到，受天气影响较小。现代建筑设计通常会考虑低层的采光、...
回答于 2025-01-02 08:55
等到房子七十年产权过了，那些高层建筑早就危楼了吧应该如何处理...
那个时候学校医院估计也会迁到其他地方去。没有公共服务，留下的人也会越来越少。人少地价也便宜了，拆起来也快了再补贴点开发商估计也愿意赚那一些补贴的钱。
回答于 2024-04-28 11:23