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我家宅基地，没有公路进去，然后村民也是故意的捣乱，给钱不要，...
宅基地是农村居民用于建房的土地，每个家庭只能有一处，而且面积有限制。如果我原来的宅基地没有公路，可能是因为地理位置偏僻或者历史原因。现在村民不愿意修路，可能是因为他们有自己的考虑，比如不愿意让路穿过他们的土地，或者有其他矛盾。 接下来，我需要考虑的是，是否可以申请另外一块宅基地。根据政策，通常情况下...
回答于 2025-03-01 16:31
十年前把爷爷的院子拆了建的房，没有办证，而且院子面积也不在爷...
一、违法建设的认定标准 未经审批：若拆除原有院落并新建房屋时未取得以下手续，通常构成违建：用地审批：土地用途变更（如宅基地扩建）需经自然资源部门批准；建设许可：新建房屋需取得《建设工程规划许可证》及《施工许可证》。权属问题：原院落面积未登记在房产证上，可能存在：土地权属争议：若占用集体土地或超出宅基...
回答于 2025-03-01 16:31
宅基地本子是我爷爷的名字，我爷爷奶奶都去世了，现在拆迁，钱款...
宅基地在中国属于集体所有，使用权归户主，通常是家庭共同使用。如果宅基地登记在爷爷名下，那么它可能属于爷爷的遗产。但是，宅基地的使用权能否作为遗产继承，可能需要看当地的政策和法律规定。 接下来，拆迁补偿通常包括两部分：宅基地的补偿和房屋的补偿。宅基地的补偿可能归集体所有，而房屋的补偿则属于房屋所有权人...
回答于 2025-03-01 16:30
我的户口已经是农转非了，我可以将宅基地过户给我妈吗？
《土地管理法》第六十二条，规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果我将宅基地过户给母亲，是否符合“一户一宅”的原则呢？母亲是否有资格接收这个宅基地？她是否也是集体经济组织的成员？ 还有一个问题是，宅基地的转让是否需要审批。根据第六十二条，转让宅基地使用权需要经过集体经济组织的批准。所以，如果我要过户给...
回答于 2025-03-01 16:30
儿女不是农村户口可以继承宅基地吗？
1.?宅基地的性质 宅基地属于农村集体所有土地，农民个人仅享有使用权，而非所有权。使用权通常与农村户口（即集体经济组织成员身份）挂钩。 2.?继承宅基地使用权的条件 户口要求：根据《土地管理法》及《物权法》，宅基地使用权原则上只能由同一集体经济组织成员（即本村农村户口）继承。非农村户口子女：若子女户口已迁...
回答于 2025-03-01 16:29
宅基地可以写孩子名吗？请问孩子未成年是不是不可以写
宅基地使用权通常只能由本集体经济组织成员享有，且一般以户为单位申请和使用。未成年子女作为家庭成员，其名字可能会被登记在宅基地使用权证上，但这通常需要符合以下条件： 户口归属：未成年子女必须是本集体经济组织的成员，即户口在该农村集体内。以户为单位：宅基地使用权的登记通常以“户”为单位，未成年子女作为家庭...
回答于 2025-03-01 16:28
我老公家的宅基地，房子是我公公和婆婆盖的，不过婆婆去世了，公...
房屋所有权继承：该房屋原属公公与婆婆的夫妻共同财产。婆婆去世后，她的1/2产权份额由公公、您老公及其他子女（如有）法定继承。若无其他子女，公公继承1/2，您老公继承婆婆份额的剩余部分（如均分则各1/4）。现公公再婚，新房配偶不直接获得原有房屋产权，除非公公主动赠与或共同出资改建。公公未来遗产分配：若公公去...
回答于 2025-03-01 16:28
如果农村自建房拆迁的话，是只有宅基地才有赔偿吗？其他田地有吗...
一、宅基地相关补偿 宅基地使用权补偿宅基地属于农村集体所有，农民仅享有使用权，因此拆迁时通常不对宅基地本身进行直接货币补偿。但若宅基地被征收，部分地方政策可能给予使用权补偿或折算安置房面积。房屋补偿宅基地上的自建房屋属于农民个人财产，拆迁时需按重置成本（结构、面积、装修等）给予合理补偿。补偿形式包括...
回答于 2025-03-01 16:27
宅基地：土地确认权那个证书房本地址是按户口上的地址的吗？一户...
1. 证书地址登记依据宅基地确权证书上的地址通常以实际宅基地的地理位置为准，而非户口簿上的户籍地址。根据《土地管理法》及《不动产登记暂行条例》，宅基地登记的核心是土地的实际位置、面积、权属等信息。户籍地址仅用于确认使用权人身份，但地块坐标、四至界限等物理信息才是登记的法定内容。 2. “一户一本”原则根据《...
回答于 2025-03-01 16:27
为什么房子要解除限购呢？
解除房地产限购政策通常出于以下几个原因，反映了政府对市场调控和经济发展的多重考量： 1.?市场供需平衡变化 抑制过热→刺激需求：限购政策最初旨在抑制房价过快上涨和投机行为。当市场转为供大于求（如库存积压、房价下跌），政府可能通过解除限购刺激购房需求，稳定市场。区域差异：部分城市供需失衡严重（如三四线城市...
回答于 2025-03-01 16:26