8071 个回答
什么是回迁房？购买回迁房有哪些坑？
回迁房是城市化进程中政府或开发商为安置被拆迁户而建设的住房，这类房产虽有一定价格优势，但存在诸多隐性风险。结合你朋友的遭遇，以下从专业角度解析回迁房购买需警惕的关键问题： 一、回迁房核心风险解析 产权陷阱即使持有"大产权证"，需核查是否已解除限售期（通常3-5年）土地性质需确认为"出让"而非"划拨"，后者交...
回答于 2025-03-01 16:43
想不通为什么拆迁户还一定要回迁房？
拆迁户坚持选择回迁房而非其他补偿方式（如货币补偿），通常由以下多维度因素共同作用导致： 一、?经济考量：资产保值与生活成本 房产增值预期在房价持续上涨的城市，回迁房作为不动产具有长期增值潜力。货币补偿可能因通胀或投资风险贬值，而房产作为实物资产更易抵御经济波动。置换成本差异货币补偿金额可能不足以在同...
回答于 2025-03-01 16:42
回迁房和安置房有区别吗？
回迁房和安置房在用途、产权性质、政策对象等方面存在区别，以下是主要差异： 用途不同回迁房：通常指在原拆迁地块重建后，供原居民迁回的住房。主要用于城市改造、拆迁项目中，确保居民能返回原居住区域。安置房：政府为因拆迁、灾害等原因失去住房的居民提供的临时或永久住所，可能位于其他区域，不一定是原址。产权性质...
回答于 2025-03-01 16:42
什么是敲诈勒索罪？
敲诈勒索罪是中国刑法中的一项罪名，指以威胁、恐吓等手段非法索取他人财物或利益的行为。根据《中华人民共和国刑法》第274条，其构成要件及法律后果如下： 一、构成要件 主观要件：行为人具有非法占有他人财物或利益的故意。客观要件：实施威胁或恐吓：行为人通过言语、行动或其他方式（如暴力威胁、揭露隐私、损害财产...
回答于 2025-03-01 16:41
汽修店为什么容易发生爆炸事故？需要注意什么？
汽修店通常会处理各种车辆，涉及的材料和工具可能包括汽油、柴油、润滑油、溶剂、压缩气体（比如氧气、乙炔）等等。这些物质都是易燃易爆的，如果处理不当，就可能引发事故。比如，汽油如果泄漏，挥发到空气中，遇到明火就会爆炸。 接下来，我想到了可能的原因。首先，通风不良可能是一个重要因素。如果车间里没有良好的通...
回答于 2025-03-01 16:41
石油只能用来炼汽油吗？
石油的用途远不止于炼制汽油，其多元化的应用涵盖了能源、化工、建筑等多个领域。以下是石油的主要用途分类： 燃料类产品汽油：主要用于汽车、摩托车等交通工具。柴油：用于卡车、船舶、农业机械及部分发电设备。航空煤油：飞机燃料的核心成分。液化石油气（LPG）：家庭燃气、工业加热燃料。化工原料塑料：通过裂解石油获...
回答于 2025-03-01 16:39
石油沒了，还有生物柴油，還有氫內燃機，反正內燃機不會被滅。可...
首先，石油作为主要的化石燃料，确实是当前内燃机的主要能源。如果石油枯竭了，确实需要寻找替代能源。生物柴油是一种替代品，它由植物油或动物脂肪制成，属于可再生能源。相比传统柴油，生物柴油的碳排放较低，对环境更友好。所以，生物柴油可以部分替代石油，支持内燃机的持续使用。 接下来是氢内燃机。氢作为燃料，燃烧...
回答于 2025-03-01 16:39
插混，增程电车会耗油吗？
1.?插电式混合动力（PHEV） 工作原理：PHEV具备发动机和电动机两套驱动系统，电池容量较大，可纯电行驶（如50-100公里）。电量充足时优先用电驱动，不耗油；电量耗尽后，发动机直接参与驱动或为电池充电，此时会耗油。油耗场景：短途+频繁充电：若日常通勤在纯电续航范围内且及时充电，基本不耗油。长途/不充电：电量用...
回答于 2025-03-01 16:39
请问我爸妈那一代建的房子，没有房产证，建的地是用我外婆他们的...
在中国农村宅基地和房屋权属问题中，您提到的情形涉及法律和家庭继承的双重复杂性。以下是关键点分析和建议： 一、当前法律现状分析 宅基地使用权归属宅基地属于村集体所有，农户仅享有使用权。您外婆作为户主，拥有宅基地使用权，但使用权不能继承，仅能由村集体成员继续使用。若您母亲（或其兄弟姐妹）仍是本村集体成员...
回答于 2025-03-01 16:38
我们家是农村户口，但是：比如我爸在a村有宅基地，但是户口在b村...
根据中国现行的土地管理法律法规，农村宅基地的使用权是与户籍所在地紧密相关的。您提到的情况是，您的父亲在a村拥有宅基地，但户口已经迁至b村。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，宅基地的使用权人应当是本集体经济组织成员，即户籍在该村的村民。如果户口已经迁出a村，通常情况下，原宅基地的使用权可能会...
回答于 2025-03-01 16:38