民法总则中对土地制度的规定主要包括以下几个方面:
- 土地所有权
民法总则规定,土地属于国家所有,土地所有权不能转让。但是,土地使用权可以依法转让、出租、抵押、继承、赠与等。
- 土地使用权
土地使用权是指土地使用者依法取得的占有、使用土地的权利。土地使用权可以依法转让、出租、抵押、继承、赠与等。
- 土地征收与补偿
土地征收是指国家或者集体对土地的占有权和使用权依法实施的强制征用。土地征收应当依法给予合理补偿,并且必须经过公告、听证、评估等程序。
- 土地承包经营权
土地承包经营权是指农村土地承包经营权人依法取得的占有、使用土地的权利。土地承包经营权可以依法转让、出租、抵押、继承、赠与等。