【已解决】 请问一个户口本上有AB两个人，A是户主，但是他不想盖房子，B在宅基地上盖了新房，盖房子的所有费用均为B一人所出。这样话建好的房子是不是归B一人所有？
最佳答案 2025-03-02 00:00
根据中国现行的法律法规，特别是《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，农户依法享有宅基地使用权。在宅基地上建造的房屋，其所有权一般归属于宅基地使用权的权利人，即农户。
在您提到的情况中，A作为户主，通常是宅基地使用权的登记权利人。B在宅基地上建造新房，虽然所有费用由B承担，但根据《物权法》第三十条的规定，合法建造的房屋自建造完成时起，建造人取得该房屋的所有权。但需要注意的是，宅基地使用权的归属可能会影响房屋的所有权。如果B与A属于同一农户，且B的建房行为得到了农户的同意并符合当地宅基地使用和建房审批的相关规定，那么B建造的房屋可能归B所有。但如果B并非该农户成员，或者建房行为未获得合法审批，则可能存在法律风险。
建议在具体操作中，应确保所有建房行为符合当地政府的相关规定，并办理必要的审批手续。如有必要，可咨询当地自然资源主管部门或法律专业人士，以保障自身合法权益。
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