【已解决】 在城里买房，爸爸在农村，可以用爸爸的户口申请做房，继承吗？
最佳答案 2025-02-15 00:00
解析：
一、城市购房与户籍问题
- 购房资格：多数城市已取消户籍限制，购房主要取决于当地政策（如社保缴纳年限、居住证明等）。若父亲符合条件，可用其名义购房，但实际操作需考虑贷款、产权归属等问题。
- 农村户口的影响：父亲农村户口不影响其在城市购房资格，但需满足城市购房的具体要求（如资金、社保等）。
二、农村宅基地与继承
- 宅基地使用权：宅基地属于集体土地，使用权仅限集体经济组织成员（通常为农村户口）。父亲去世后，子女若为非集体成员（如城市户口），通常无法继承宅基地使用权，但可继承宅基地上的房屋。
- 房屋继承：子女可继承宅基地上的房屋，但房屋不得扩建/重建，倒塌后集体可能收回宅基地。
三、城市房产继承
若父亲在城市拥有房产，子女可通过法定继承（无需户籍）办理过户，需遵循：
- 继承顺序：按《民法典》顺序（配偶、子女、父母等）。
- 手续办理：需公证遗嘱或继承权证明，到不动产登记中心过户。
四、注意事项
- 政策差异：各地对宅基地继承、城市购房可能有细化规定，建议咨询当地住建部门或村委会。
- 产权明晰：若以父亲名义购房，需提前规划产权归属，避免未来纠纷。
总结
- 父亲农村户口不影响其在城市购房资格，但需满足当地购房条件。
- 农村宅基地上的房屋可继承，但宅基地使用权可能受限（尤其子女为城市户口时）。
- 城市房产继承与户籍无关，按法律流程即可。
建议具体操作前咨询当地相关部门或律师，确保合规。
感谢您的支持，请随意打赏。您的赞赏将鼓励我继续创作！
百科库
- 百科全能选手
扫码关注微信公众号
