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开发商说要确认能贷款才能签合同？
应该是先签合同，再办贷款吧。 你能贷款就能买啊，查征信能贷不就行了，合同要先签啊。 看来那这个开发商还挺负责的，，不然合同签了，贷款批不下来就麻烦了。
回答于 2025-02-27 16:04
保函的分类有哪些？
1.银行保函: 这是最常见的保函类型，由银行作为担保人出具。银行保函具有较高的信用度和可靠性，广泛应用于各类商业交易和工程项目中，常见的包括投标保函、履约保函、预付款保函、质量保函等。例如，在建筑工程项目招标中，投标企业通常需要提交银行出具的投标保函，以保证其在中标后会按照招标文件的要求签订合同并履行...
回答于 2025-02-25 10:50
保函有什么作用？
1.保障交易安全: 对于受益人来说，保函提供了一种可靠的保障机制。在商业交易中，交易双方可能存在信息不对称的情况，受益人往往担心用请人无法履行合同义务，从而遭受经济损失。保函的存在便得受益人在用清人违约时能够获得经济赔偿，降低了交易风险，增强了交易的安全性和稳定性。例如，在国际贸易中，出口商可能担心进...
回答于 2025-02-25 10:49
工程保函销售好做吗？
工程保函销售作为金融服务的细分领域，其难度和前景受多种因素影响，以下是一些关键点供参考： 一、行业特点 专业性强：需熟悉工程保函的产品类型（如投标、履约、预付款保函）、办理流程及风险控制，同时要了解工程行业运作和法规。客户群体明确：主要面向建筑公司、工程承包商等，客户需求明确，但竞争激烈，需与银行、...
回答于 2025-02-25 10:46
招投标保函的目的是什么？
招投标保函，为了防止投标单位恶意废标，需缴纳保证金，也可以出具银行让保函来代替保证金。什么是恶意废标？看过电影里面拍卖古董字画什么的，下面坐的都是大佬，大家举个牌子，比如举一次加价 50 万，结果在竞拍的过程中头脑一热，一直举牌，最终成功拍下。但是竞拍结束以后，你觉得这个字画不止那么多钱，不想要了。哎，...
回答于 2025-02-25 10:31
保证金和保函只能选择其一是吗？
保证金和保函是两种不同的履约担保方式，具体是否只能选择其一，需根据交易背景、合同约定及相关法律法规综合判断。以下是两者的主要区别和应用场景，供参考： 1. 保证金 定义：一方向另一方直接支付一定金额的现金或等价物，作为履约担保。特点：直接性：资金直接交付，担保效力即时生效。流动性：资金被占用，可能影响...
回答于 2025-02-25 10:28
劳动仲裁申请什么保函？
保函的作用是代替现金保证金。涉及到资金的才会用到，广泛运用于工程担保、财产保全、旅游质量保证等。劳动仲裁没听说过呢。 在劳动仲裁程序中，申请仲裁本身不需要提供保函，这是由劳动仲裁制度的性质和法律规定决定的。以下为您详细解析： 一、劳动仲裁的性质与保函的适用场景差异 劳动仲裁的定位：劳动仲裁是公益性...
回答于 2025-02-25 10:28
银行保函和商业保函到底有什么区别？
1、银行保函由银行出其的保函，属于银行信用;商业保函是由担保公司或相关金融机构出具的保函属于商业信用。 2、银行保函多用于国际贸易，用于国际担保业务而担保公司保函多用于国内公司。 3、商业保函相比较银行保函资料简单，办理速度快费用更低，商业保函格式条款等更加灵活，银行保函格式相对固定不易修改，如商业...
回答于 2025-02-25 10:25
什么是分离式保函？
是指开函行应担保公司的要求，以出具保函的形式向受益人承诺，当申请人指定的被保证人不履行合同约定的义务或承诺的事项时，由开函行按照保函约定代为履行债务或承担责任的保函， 最大的优势在于企业无需向银行重新申请授信额度而是直接由担保公司向银行申请开立保函，占用的是担保公司在银行授信， 国 分离式保函，通过...
回答于 2025-02-25 10:24